6.1.5.2
Projektová dokumentace a dokumentace pro povolení záměru
Ing. Arch. Hana Krupníková
Dokumentace pro povolení záměru a její forma pro vklad do portálu stavebníka
Žádost lze podat elektronicky prostřednictvím portálu stavebníka nebo v listinné podobě. Součástí žádosti je dokumentace pro povolení záměru (§ 184 odst. 2 písm. a) NSZ). Elektronickou dokumentaci je možné do evidence vložit již před samotným podáním žádosti, nejpozději právě s podanou žádostí (§ 172 odst. 4 NSZ).
Projektová dokumentace s výjimkou některých jednoduchých staveb (§ 156 odst. 2 NSZ) musí být zpracována elektronicky a musí ji zpracovat projektant, tedy autorizovaný architekt, autorizovaný inženýr nebo autorizovaný technik. Projektant musí respektovat veřejné zájmy, požadavky vyplývající z územního plánování a požadavky na výstavbu, dbát právních předpisů, jednat v součinnosti se stavebním úřadem a dotčenými orgány. S povinností projektanta pak souvisí povinnost přizvat v případě, kdy není způsobilý zpracovat některou část dokumentace sám, k tomu specializovanou, oprávněnou osobu (§ 162 odst. 3 NSZ). Výslovně je pak stanoveno, že projektant neodpovídá za odchylky od projektové dokumentace, ke kterým došlo při provádění stavby a které neschválil. Dokumentace pro povolení záměru, která nemusí být zpracovaná projektantem, může být zpracovaná v elektronické i listinné podobě a do evidence ji vloží stavební úřad, pokud tak neučiní sám stavebník. Projektová dokumentace pro provádění stavby, jejíž vypracování je stavebník povinen zajistit před zahájením stavby, se do evidence elektronických dokumentací nevkládá (§ 271 odst. 1 NSZ).
Elektronická projektová dokumentace musí být opatřena elektronickým autorizačním razítkem, které obsahuje kvalifikovaný elektronický podpis a dále je opatřen kvalifikovaným elektronickým časovým razítkem. Tuto povinnost nelze splnit pouhým naskenováním vytištěné dokumentace, jež byla opatřena vlastnoručním podpisem a otiskem autorizačního razítka.
Jako součást žádosti podané do 30. 6. 2027 lze namísto projektové dokumentace zpracované podle nového stavebního zákona předložit i dokumentaci zpracovanou podle dosavadních právních přepisů (zejména zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění účinném do 31. 12. 2023 (dále jen "zákon č. 183/2006 Sb.") a vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění účinném do 31. 12. 2023). Podmínkou je, aby práce na této dokumentaci započaly v případě vyhrazených staveb do 31. 12. 2023 a v případě jakýchkoliv jiných staveb do 30. 6. 2024. Projektant, resp. zpracovatel dokumentace musí doložit, kdy práce na dokumentaci započaly – postačí, pokud například uvede období zahájení prací v rámci průvodní zprávy.
Po nabytí právní moci povolení zašle stavební úřad stavebníkovi oznámení o ověření projektové dokumentace spolu se štítkem obsahujícím identifikační údaje o povolené stavbě (§ 197 odst. 3 NSZ). Oznámení pošle také vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem, a o vydání povolení vyrozumí hlavního projektanta. Stavebník je povinen zajistit, aby na stavbě nebo na staveništi byla ověřená dokumentace k dispozici (§ 160 odst. 2 písm. e) NSZ). Ověřenou dokumentaci je vlastník stavby povinen uchovávat po celou dobu trvání stavby (§ 167 písm. d) NSZ), přičemž ji lze uchovávat i v elektronické formě. Oproti tomu stavební úřad tuto povinnost nemá.…
