Účtování kauce - jistoty

Dotaz:

Kam započítat přijatou vratnou kauci - jistotu - za nájemné u vlastníka domu? Započítá se do příjmu z pronájmu nebo jako nedaňový příjem na zálohu, která bude po skončení nájmu vrácena?

Odpověď:

Předpokládám, že se jedná o jistotu ve smyslu § 2254 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,  ve znění pozdějších předpisů. V souladu s touto úpravou nesmí být jistota vyšší než trojnásobek měsíčního nájemného a při skončení nájmu pronajímatel vrátí jistotu nájemci a…